2. 财务会计
  3. 某资产评估人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行

某资产评估人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行

题库2022-08-02  19
问题 某资产评估人员在评估A轿车时，从市场上获得的市场参照物B轿车的型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况等方面与A轿车基本相同。不同之处是：A轿车的左前大灯破损需要更换，更换费用约800元；B轿车装有CD音响一套，价值2000元。B轿车的市场售价为120000元，A轿车的评估值为（ ）。A、121200元B、122800元C、117200元D、118800元
选项 A、121200元
B、122800元
C、117200元
D、118800元
答案 C
解析 直接比较法是根据与评估对象基本相同的市场参照物，通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法。例如评估一辆汽车时，在二手汽车交易市场能够发现与评估对象基本相同的汽车，它们的制造商、型号、年代、附件都相同，只有行驶里程和实体状态方面有些差异。在这种情况下，资产评估人员一般直接将评估对象与市场上发现的汽车作比较，确定评估对象的价值。由于此时评估对象与市场参照物差异小，使用直接比较法评估相对比较简单，对市场的反映却最为客观，能最准确地反映评估对象的价值。该方法可用公式表示为：V＝V'±△式中，V一评估值；V'一参照物的市场价值；△一差异调整。120000－800－2000＝117200（元）。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/2134219.html
本试题收录于： 资产评估实务一题库资产评估师分类

资产评估实务一

资产评估师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)