某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，其

资格题库2022-08-02 37

问题某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，其中应当确认为投资性房地产的是（　）。A.这两部分都可以B.能够单独计量和出售的.用于赚取租金或资本增值的部分C.用于生产商品.提供劳务或经营管理的部分D.不能够单独计量和出售的.用于赚取租金或资本增值的部分

选项 A.这两部分都可以
B.能够单独计量和出售的.用于赚取租金或资本增值的部分
C.用于生产商品.提供劳务或经营管理的部分
D.不能够单独计量和出售的.用于赚取租金或资本增值的部分

答案 B

解析某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。

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资产评估实务一

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