运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，

练习题库2022-08-02 6

问题运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（）。A.按孰短原则确定B.按土地使用剩余年限确定C.按建筑物剩余年限确定D.按孰长原则确定

选项 A.按孰短原则确定
B.按土地使用剩余年限确定
C.按建筑物剩余年限确定
D.按孰长原则确定

答案 A

解析本题考查的是收益法。当土地使用年限与建筑物剩余经济年限不同时，按孰短原则润定剩余收益期限。

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资产评估实务一

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