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下列各项中,可作为确认融资租赁标准的是( )。A、租赁期占租赁资产使用寿命的大部
下列各项中,可作为确认融资租赁标准的是( )。A、租赁期占租赁资产使用寿命的大部
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2022-08-02
11
问题
下列各项中,可作为确认融资租赁标准的是( )。A、租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(90%以上)B、承租人有购买租赁资产的选择权,在租赁期满时可合理确定承租人将会行使这种选择权C、租赁期满,资产所有权转移给出租人和承租人以外的第三方D、租赁资产特殊,如果不做较大改造,只有承租人才能使用
选项
A、租赁期占租赁资产使用寿命的大部分(90%以上)
B、承租人有购买租赁资产的选择权,在租赁期满时可合理确定承租人将会行使这种选择权
C、租赁期满,资产所有权转移给出租人和承租人以外的第三方
D、租赁资产特殊,如果不做较大改造,只有承租人才能使用
答案
D
解析
一项租赁存在下列一种或多种情形的,通常分类为融资租赁:(1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人。(2)承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将行使该选择权。(3)资产的所有权虽然不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的“大部分”一般指租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上(含75% )(4)在租赁开始日,租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。这里的“几乎相当于”,通常掌握在90%以上。(5)租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
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