某开发商拍得一块商业用建设用地使用权，为筹建写字楼，将该土地使用权抵押，下列说法

最全题库2022-08-02 73

问题某开发商拍得一块商业用建设用地使用权，为筹建写字楼，将该土地使用权抵押，下列说法正确的是（　）。A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效D.开发商这块建设用地使用权不能单独抵押

选项 A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记
B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效
C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效
D.开发商这块建设用地使用权不能单独抵押

答案 C

解析设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记；选项A错误。以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；选项B错误，选项C正确。乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押；选项D错误。

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