2. 财务会计
  3. 某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确

某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确

最全题库2022-08-02  36
问题 某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（　）。A.评估结论应当体现出租人对该房地产的权益B.评估范围应包含承租人对该房地产的权益C.评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响D.评估范围应不包含承租人对该房地产的权益
选项 A.评估结论应当体现出租人对该房地产的权益
B.评估范围应包含承租人对该房地产的权益
C.评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响
D.评估范围应不包含承租人对该房地产的权益
答案 B
解析 某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，评估结论应当体现出租人对该房地产的权益，评估范围不应包含承租人对该房地产的权益，评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响。
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