首页
登录
财务会计
某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确
某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确
最全题库
2022-08-02
52
问题
某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，下列说法不正确的是（ ）。A.评估结论应当体现出租人对该房地产的权益B.评估范围应包含承租人对该房地产的权益C.评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响D.评估范围应不包含承租人对该房地产的权益
选项
A.评估结论应当体现出租人对该房地产的权益
B.评估范围应包含承租人对该房地产的权益
C.评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响
D.评估范围应不包含承租人对该房地产的权益
答案
B
解析
某企业有一幢已出租的房地产，当评估其作为投资性房地产的公允价值时，评估结论应当体现出租人对该房地产的权益，评估范围不应包含承租人对该房地产的权益，评估操作应考虑租赁合同对该房地产价值的影响。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/2125739.html
本试题收录于：
资产评估基础题库资产评估师分类
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
甲企业拥有一项于5年前注册的驰名商标，目前该商标生产的产品，每年比市场上同类产品
W企业在多年的生产经营中，利用某项专利技术研究开发出了A系列产品，并于2013年
下列关于著作权价值的判断，不正确的是（ ）。A.美术作品广播权价值比文字作品广播
甲公司将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用约当投资分成法，假设该专利资产在评估基
D企业刚刚收购了另一个企业，由于收购借入巨额资金，使得财务杠杆很高。20×0年年
被评估企业为一拟准备上市的酒店，评估基准日为2015年12月31日，该酒店201
甲公司进行资产重组，委托资产评估机构对企业股东全部权益进行评估。评估基准日为20
下列关于企业收益说法中错误的是（ ）。A.一般来说，应该选择企业自由现金流量作为
整体评估中的投资资本一般是指（ ）。A.所有者权益 B.所有者权益＋流动负债
选择什么口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础，首先应该服从（ ）。A.企业
随机试题
ThewriterseemstoimplythatEuropeanstravelmostlyforthereasonthat[br]
In1830,onlyafewmilesawayfromwhatisnowthegreatcityofCincinnati,
In"Whatdoyouthinkwillbediscussedinthemeetingnextweek?",theitaliciz
态度是通过学习而形成的、影响个人的行为选择的内部准备状态或反应倾向性。（）
平均数表示一组性质相同变量值的A.精密水平 B.分布情况 C.集中趋势 D
与讲授法相比，布鲁纳提倡的发现法更关注（）。A.学生是否参与学习 B.学
患者，男，48岁。十二指肠溃疡病史20年，近1个月来自感头痛、眩晕而就诊。检查：
高血压伴有哮喘的患者应禁用A.血管紧张素Ⅱ受体阻滞剂 B.利尿剂 C.钙通道
对利率变动反应最敏感的是（ ）。A.货币的交易需求 B.货币的谨慎需求
银行承兑汇票的承兑银行，应当按照票面金额向出票人收取()的手续费。A:千分之一
最新回复
(
0
)
