2. 财务会计
  3. 2014年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土

2014年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土

资格题库2022-08-02  55
问题 2014年1月1日，甲公司购入一项土地使用权，以银行存款支付100000万元，土地的使用年限为50年，并在该土地上以出包方式建造办公楼。2015年12月31日，该办公楼工程已经完工并达到预定可使用状态，全部成本为80000万元。该办公楼的折旧年限为25年。假定不考虑净残值。甲公司下列会计处理中，正确的有（ ）。Ⅰ.土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算Ⅱ.2014年和2015年无形资产不需要进行摊销Ⅲ.2015年12月31日，固定资产的入账价值为180000万元Ⅳ.2016年直线法下土地使用权摊销额和年限平均法下办公楼折旧额分别为2000万元和3200万元A：Ⅰ、ⅡB：Ⅰ、ⅣC：Ⅱ、Ⅲ、ⅣD：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
选项 A：Ⅰ、Ⅱ
B：Ⅰ、Ⅳ
C：Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
答案 B
解析 Ⅰ项，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧；Ⅱ项，企业购入土地使用权应按无形资产有关规定摊销，2014年和2015年均应摊销；Ⅲ项，2015年12月31日，固定资产的入账价值为其建造成本80000万元，不含土地使用权价值；Ⅳ项，2016年土地使用权摊销额=100000÷50=2000（万元），办公楼计提折旧额=80000÷25=3200（万元）。
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