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  3. 共用题干 小秦和妻子小涂刚结婚不久，打算三年后购买第一套住宅，之后再考虑生孩子

共用题干 小秦和妻子小涂刚结婚不久，打算三年后购买第一套住宅，之后再考虑生孩子

练习题库2022-08-02  8
问题 共用题干小秦和妻子小涂刚结婚不久，打算三年后购买第一套住宅，之后再考虑生孩子的问题。考虑到目前二人的积蓄，他们认为靠近三环附近的一套二居比较合适。该房产建筑面积88平方米，每平方米售价7800元。他们打算通过贷款来解决主要的购房款，在银行了解到，目前的房贷利率为5.34%；小涂还了解到，利用公积金贷款可以享受更低的贷款利率，为3.87%。目前他们有积蓄5万元；小琴每月收入为5000元（含税），小涂为3500元（含税），当地房产交易的契税税率为3%。根据案例回答下列问题。如果将公积金贷款和商业银行贷款一并考虑，并不考虑他们工资的增长情况下，他们每月还款额()合理的月供收入比率。A:超出B:小于C:等于D:无法判断
选项 如果将公积金贷款和商业银行贷款一并考虑，并不考虑他们工资的增长情况下，他们每月还款额()合理的月供收入比率。
A:超出
B:小于
C:等于
D:无法判断
答案 A
解析 （注：适用契税的税率为1.5%）
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