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财务会计
共用题干 小秦和妻子小涂刚结婚不久,打算三年后购买第一套住宅,之后再考虑生孩子
共用题干 小秦和妻子小涂刚结婚不久,打算三年后购买第一套住宅,之后再考虑生孩子
资格题库
2022-08-02
3
问题
共用题干小秦和妻子小涂刚结婚不久,打算三年后购买第一套住宅,之后再考虑生孩子的问题。考虑到目前二人的积蓄,他们认为靠近三环附近的一套二居比较合适。该房产建筑面积88平方米,每平方米售价7800元。他们打算通过贷款来解决主要的购房款,在银行了解到,目前的房贷利率为5.34%;小涂还了解到,利用公积金贷款可以享受更低的贷款利率,为3.87%。目前他们有积蓄5万元;小琴每月收入为5000元(含税),小涂为3500元(含税),当地房产交易的契税税率为3%。根据案例回答下列问题。如果他们买房时可以用自己的积蓄来支付最低额度首付款中的10万元,其余部分用公积金支付,并且公积金贷款8万元,其余部分办理银行贷款,均为等额本息,商业贷款期限为25年,则其商业贷款每月还款额应为()元。A:3320B:2836C:2905D:2421
选项
如果他们买房时可以用自己的积蓄来支付最低额度首付款中的10万元,其余部分用公积金支付,并且公积金贷款8万元,其余部分办理银行贷款,均为等额本息,商业贷款期限为25年,则其商业贷款每月还款额应为()元。
A:3320
B:2836
C:2905
D:2421
答案
B
解析
(注:适用契税的税率为1.5%)
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