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财务会计
老张8年前购买的房产,还差12年才能还清贷款,由于今年收入提高,手头结余较多,考
老张8年前购买的房产,还差12年才能还清贷款,由于今年收入提高,手头结余较多,考
练习题库
2022-08-02
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问题
老张8年前购买的房产,还差12年才能还清贷款,由于今年收入提高,手头结余较多,考虑提前还款10万元。以下可供选择的提前还款方案中,( )的提前还款方式最节省利息。A.月供减少,贷款年限不变B.月供不变,贷款年限减少C.月供减少,贷款年限增加D.上述方案没有最优
选项
A.月供减少,贷款年限不变
B.月供不变,贷款年限减少
C.月供减少,贷款年限增加
D.上述方案没有最优
答案
B
解析
通过计算比较,月供不变,贷款年限减少的提前还款方式最节省利息;其次是月供减少,还款期限也缩短方式;减少月供,还款期限不变方式节省的利息最少。
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