下列饭店品牌资产评估方法中,( )必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和

资格题库2022-08-02  16

问题 下列饭店品牌资产评估方法中,(    )必须同时具备一个活跃、公正、公平的市场和一个近期、可比的交易参照物两个前提条件。[2011年真题]A.成本法B.市价法C.收益法D.市场/顾客影响力评估法

选项 A.成本法
B.市价法
C.收益法
D.市场/顾客影响力评估法

答案 B

解析 市价法是指通过市场调查,选择一个或几个与评估品牌相类似的品牌作为比较对象,分析比较对象的成交价格和交易条件,进行对比调整,估算出品牌价值。应用市场价格法,须具备两个前提条件:①要有一个活跃、公正、公平的市场;②必须有一个近期、可比的交易参照物。
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