2. 财务会计
  3. 甲生产企业拥有若干房产，各房产情况如下： (1)甲企业2019年拥有一栋房产，

甲生产企业拥有若干房产，各房产情况如下： (1)甲企业2019年拥有一栋房产，

免费题库2022-08-02  31
问题 甲生产企业拥有若干房产，各房产情况如下：(1)甲企业2019年拥有一栋房产，房产原值1000万元。(2)建设办公楼一栋，2018年12月竣工，办公楼原值为2200万元，目前该办公楼处于闲置状态。(3)2019年2月甲企业在某村庄里建成一座仓库，原值500万元，当月投入使用。(4)2018年10月起将原自有经营用房产一套向职工出租居住使用，租期两年，该住房原值800万元，每年租金8万元。(5)自2018年12月起将一处房产出租给某股份铁路运输公司经营用，原值2000万元，每年租金30万元。注：该地区按房产原值一次扣除30％后的余值计税。事项（5）中，甲企业2019年应缴纳房产税（）万元。A.6．7B.5.1C.3.6D.0
选项 A.6．7
B.5.1
C.3.6
D.0
答案 C
解析 房产税采用比例税率，依据房产租金收入计税的，税率为12％。自2009年11月25日起，对股份铁路运输企业及合资铁路运输公司自用的房产免征房产税。自用是指自己拥有，自己使用。租用的房屋不属于自用范畴。应纳税额=租金收入×适用税率=30×12％=3．6（万元）。故选项C正确。
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