2. 财务会计
  3. 某运动员2012年受赠一栋房屋市场价值40万元，该省契税税率5%。同年，外省某单

某运动员2012年受赠一栋房屋市场价值40万元，该省契税税率5%。同年，外省某单

题库2022-08-02  82
问题 某运动员2012年受赠一栋房屋市场价值40万元，该省契税税率5%。同年，外省某单位奖励其住宅一套，市场价值60万元，房产所在地契税税率为4%。根据资料回答下列问题：下列情况需要缴纳契税的有（  ）。A.国家机关承受土地用于办公B.城镇职工按规定第一次购买公有住房C.社会团体承受土地用于商业D.军事单位承受土地用于军事设施
选项 A.国家机关承受土地用于办公

B.城镇职工按规定第一次购买公有住房

C.社会团体承受土地用于商业

D.军事单位承受土地用于军事设施
答案 C
解析 本题考查契税的减免。

有下列情形之一的，减征或者免征契税:

（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；因此AD选项免征契税；

（2）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；因此B选项免征契税；

（3）因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；

（4）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免；

（5）承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农业、林业、牧业、渔业的生产的，免征契税；

（6）符合免税规定的外交机构和外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税。

C选项，社会团体承受土地用于商业应征收契税。
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