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建设工程项目实施建筑工程管理（CM）模式时，代理型合同和非代理型合同的签订为（
建设工程项目实施建筑工程管理（CM）模式时，代理型合同和非代理型合同的签订为（
练习题库
2022-08-02
59
问题
建设工程项目实施建筑工程管理（CM）模式时，代理型合同和非代理型合同的签订为（ ）。A．均由建设单位与分包单位直接签订B．均由CM单位与分包单位签订C．代理型合同是CM单位和建设单位签订，非代理型合同是CM单位与分包单位签订D．代理型合同是建设单位与分包单位签订，非代理型合同是CM单位与分包单位签订
选项
A．均由建设单位与分包单位直接签订
B．均由CM单位与分包单位签订
C．代理型合同是CM单位和建设单位签订，非代理型合同是CM单位与分包单位签订
D．代理型合同是建设单位与分包单位签订，非代理型合同是CM单位与分包单位签订
答案
D
解析
CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种，因而使CM模式有两种实施方式：①代理型（Agency）CM方式：代理型CM单位不负责分包工程的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订，因而采用简单的成本加酬金合同形式。②非代理型（Non-Agency）CM模式：非代理型CM单位直接与分包单位签订分包合同，合同计价则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的方式。
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初级建筑与房地产经济
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