以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值

考试题库2022-08-02 55

问题以下不属于免征土地增值税的情形的是（）A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20％的，免征土地增值税。B.因国家建设需要而被政府征用的房地产C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。D.国家机关、人民团体、军队自用的房产

选项 A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20％的，免征土地增值税。
B.因国家建设需要而被政府征用的房地产
C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。
D.国家机关、人民团体、军队自用的房产

答案 D

解析免征土地增值税的情形有：①纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金额20％的，免征土地增值税。②因国家建设需要而被政府征用的房地产，或因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免征土地增值税。
ABC选项均属于免征土地增值税的项目，而D选项正属于房产税的减免。

转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/1162924.html

初级房地产经济专业知识与实务

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)