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  3. 1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出

1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出

免费题库2022-08-02  35
问题 1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：下列选项中，不属于土地使用权出让的特征的有(    )。A.土地使用权出让是一种国家垄断行为B.土地使用权是法律特别设定的一项债权C.土地使用权是有一定使用期限的D.土地使用权人享有的权利范围是有限的
选项 A.土地使用权出让是一种国家垄断行为
B.土地使用权是法律特别设定的一项债权
C.土地使用权是有一定使用期限的
D.土地使用权人享有的权利范围是有限的
答案 B
解析 国有建设用地使用权出让的特征
（1）是一种国家垄断行为。
（2）是有一定期限的。
（3）是有偿的。
（4）可分别设立。（地表、地上或地下）
（5）建设用地使用权人享有的权力范围是有限的。
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