2. 财务会计
  3. 从收益法观点看，影响房地产价值的因素不包括( )。A.未来净收益 B.获

从收益法观点看，影响房地产价值的因素不包括( )。A.未来净收益 B.获

资格题库2022-08-02  91
问题 从收益法观点看，影响房地产价值的因素不包括(    )。A.未来净收益B.获得净收益期限的长短C.消费者的偏好D.获净收益的可靠性
选项 A.未来净收益
B.获得净收益期限的长短
C.消费者的偏好
D.获净收益的可靠性
答案 C
解析 从收益法的观点看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于：①未来净收益的大小——未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低；②获得净收益期限的长短——获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低：⑧获得净收益的可靠性——获得净收益越可靠，房地产的价值就越高，反之就越低。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/1162409.html
本试题收录于： 初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类

初级房地产经济专业知识与实务

其他

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)