2. 财务会计
  3. 某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面

某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面

题库2022-08-02  35
问题 某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地，土地面积2公顷，用途为商品房，容积率为3，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年5月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题： 2010年5月1日建成，商品房购买者的土地使用期限在不续期的情况下为（）年。A. 48B.50C.68D.70
选项 A. 48
B.50
C.68
D.70
答案 C
解析 目前，建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为70年。以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人的使用期限不得超过原出让合同约定的使用期限减去原土地使用者已经使用期限后的剩余期限。该宗土地于2008年5月取得，该项目于2010年5月建成，历时2年，因此为70-2=68(年）。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/1160942.html
本试题收录于： 初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类

初级房地产经济专业知识与实务

其他

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)