2. 建筑工程
  3. 物业管理合同中，物业描述旨在()A:界定管理对象及其范围 B:界定合同双方责任和

物业管理合同中，物业描述旨在()A:界定管理对象及其范围 B:界定合同双方责任和

题库2022-08-02  70
问题 物业管理合同中，物业描述旨在()A:界定管理对象及其范围B:界定合同双方责任和权力存续的时间C:清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准D:清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
选项 A:界定管理对象及其范围
B:界定合同双方责任和权力存续的时间
C:清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
D:清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
答案 A
解析 在物业经营管理活动中，不论是哪种类型的合同，其构成要素主要包括：(1)物业描述，旨在界定管理对象及其范围；(2)合同期限，旨在界定合同双方责任和权力存续的时间；(3)管理者的责任，旨在清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准；(4)业主的目标，旨在明确业主委托物业经营管理服务所要达到的目标；(5)管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限；(6)物业经营管理服务报告的内容要求，旨在确定物业经营管理企业在提交给委托方的物业经营管理报告中，具体应该包含的有关内容要求；(7)服务费用及支付方式；(8)成本分配与使用。
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