甲与乙签订一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房屋租与乙居住。这一民事行

资格题库2022-08-02 123

问题甲与乙签订一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房屋租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定?（　　）A.既未成立，也未生效B.已经成立，但是没有生效C.是附期限的民事行为D.是附条件的民事行为E.已经成立，且已经生效

选项 A.既未成立，也未生效
B.已经成立，但是没有生效
C.是附期限的民事行为
D.是附条件的民事行为
E.已经成立，且已经生效

答案 BC

解析附条件的民事行为中的条件是或然性的事实，可能发生也可能不发生；附期限的民事行为中的期限是必然性的事实，因为期限是肯定要到来的。附始期的民事行为已经成立，但是没有生效，其生效条件就是期限的到来。

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不动产登记法律制度政策

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