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建筑工程
关于建设用地的取得及使用年限,下列说法正确的是( )。A.获取建设用地使用权的
关于建设用地的取得及使用年限,下列说法正确的是( )。A.获取建设用地使用权的
练习题库
2022-08-02
20
问题
关于建设用地的取得及使用年限,下列说法正确的是( )。A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让B.通过协议出让方式获取土地使用权的方式分为投标、竞标、挂牌三种C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得D.将土地使用权无偿交付给使用者的,其土地使用年限最高为70年
选项
A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
B.通过协议出让方式获取土地使用权的方式分为投标、竞标、挂牌三种
C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得
D.将土地使用权无偿交付给使用者的,其土地使用年限最高为70年
答案
A
解析
A项,根据《中华人民共和国房地产管理法》规定,获取国有土地使用权的基本方法有两种:一是出让方式;二是划拨方式。建设土地取得的基本方式还包括租赁和转让方式。B项,出让国有土地使用权,除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外,方可采取协议方式。C项,下列建设用地经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:①国家机关用地和军事用地;②城市基础设施用地和公益事业用地;③国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;④法律、行政法规规定的其他用地。D项,国有土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用。或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依法以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合目录要求的,应当实行有偿使用。
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建设工程造价管理基础知识题库二级造价工程师分类
建设工程造价管理基础知识
二级造价工程师
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