2. 建筑工程
  3. 某办公楼工程，业主和施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0

某办公楼工程，业主和施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0

admin2022-08-02  27
问题 某办公楼工程，业主和施工单位按《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201 签订了施工合同，合同工期为 11 个月，2018 年 1 月 1 日开工。合同约定的部分工作的工程量清单见表 1，工程进度款按月结算，并按项目所在地工程造价指数进行调整（此外没有其他调价条款）。施工单位编制的施工进度时标网络计划如下图所示：该项目的各项工作均按最早开始时间安排，且各项工作均匀速施工。2018 年 1～5 月工程造价指数见表 2。工程施工过程中，发生如下事件：事件 1：A 工作因涉及变更，增加工程量，经工程师确认的实际完成工程量为 840m3，工作持续时间未变。事件 2：B 工作施工时遇到不可预见的异常恶劣气候，造成施工单位的施工机械损坏，修理费用 2 万元；施工人员窝工损失 0.8 万元，其他损失费用忽略不计，工作时间延长 1 个月。事件 3：C 工作施工时发现地下文物，导致 C 工作的工作时间延长 1 个月，施工单位自有设备闲置 180 个台班（台班单价为 300 元/台班，台班折旧费为 100 元/台班）。施工单位对文物现场进行保护，产生费用 0.5 万元。事件 4：监理工程师对幕墙工程检查时，发现幕墙工程有关安全和功能检测项目缺项，监理工程师提出整改要求。【问题】1.分析上述事件发生后 C、D、E 工作的实际进度对总工期的影响，并说明理由。（6 分）2.施工单位是否可以就事件 2、3 提出费用索赔？如果不可以索赔，说明理由。如果可以索赔，说明理由并计算可索赔多少费用。（5 分）3.截止到第 5 个月末，施工单位可以得到的工程款合计为多少元？（计算结果保留整数）（6 分）4.事件 4 中，幕墙工程有关安全和功能检测项目包括哪些？（3 分）
选项
答案
解析 上述事件发生后,C、D、E 工作的实际进度对总工期影响的判断及理由如下:
（1）C 工作的实际进度使总工期拖后 1 个月。
理由：C 工作为关键工作，其工作时间延长 1 个月会使总工期拖后 1 个月。
（2）D 工作的实际进度不影响总工期。
理由：D 工作为非关键工作，有 2 个月的总时差，即使工作时间拖后 1 个月也不会影响总工期。
（3）E 工作的实际进度不影响总工期。
理由：E 工作为非关键工作，有 1 个月的总时差,即使工作时间拖后 1 个月也不会影响总工期。
2.施工单位就事件 2、3 提出费用索赔的判断及理由如下：
（1）施工单位不可以就事件 2 提出费用索赔。
理由：《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017—0201 中承包商可引用的索赔条款，。
（2）施工单位可以就事件 3 提出费用索赔。
理由:《建设工程施工合同(示范文本)》GF-2017-0201 中承包商可引用的索赔条款,由于工作施工时发现地下障碍和文物而采取的保护措施既可以索赔工期，也可以索赔费用。
索赔费用=180×100+5000=23000 元。
3.第 1 个月施工单位得到的工程款=(840÷2×500+1200÷4×1200)×1.00=570000 元。
第 2 个月施工单位得到的工程款=(840÷2×500+1200÷4×1200)×1.05=598500 元。
第 3 个月施工单位得到的工程款=(1800÷6×1000+1200÷4×1200×1.15=759000 元。
第 4 个月施工单位得到的工程款=(1800÷6×1000+1200÷4×1200)×1.10=726000 元。
第 5 个月施工单位得到的工程款
=(1800÷6×1000+600÷2×1100+800÷4×1200)×1.20=1044000 元。
截止到第 5 个月末,施工单位可以得到的工程款合计
=570000+598500+759000+726000+1044000+23000=3720500 元。
4.幕墙工程有关安全和功能检测项目包括：
1）硅酮结构胶的相容性和剥离粘接性；
2）幕墙后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔力；
3）幕墙的气密性、水密性、耐风压性能及层间变形性能。
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