转让新建商品房并取得收入的单位和个人，应当缴纳（　　）。A.土地增值税 B.契

admin2022-08-02 78

问题转让新建商品房并取得收入的单位和个人，应当缴纳（　　）。A.土地增值税B.契税C.印花税D.城市维护建设税

选项 A.土地增值税
B.契税
C.印花税
D.城市维护建设税

答案 A

解析转让新建商品房并取得收入的单位和个人，应当缴纳土地增值税。计算土地增值税应纳税额，并不是直接对转让房地产所取得的收入征税，而是要对收入额减除国家规定的各项扣除项目金额后的余额算征税（这个余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额）。

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