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商品房在转让时,公共维修基金账户中的剩余款额( )。A.全额退还给出卖人 B.
商品房在转让时,公共维修基金账户中的剩余款额( )。A.全额退还给出卖人 B.
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2022-08-02
21
问题
商品房在转让时,公共维修基金账户中的剩余款额( )。A.全额退还给出卖人B.部分退还给出卖人C.不能变更所有人D.不予退还给出卖人
选项
A.全额退还给出卖人
B.部分退还给出卖人
C.不能变更所有人
D.不予退还给出卖人
答案
D
解析
结算维修资金;
按照相关规定,住宅转让时,维修资金账户中剩余部分的款项是不予退还的。其中卖方缴纳的剩余部分,由物业管理企业提供证明,凭《商品住宅维修资金结算交割单》可向买方收取,同时维修资金的所有人更名为买方。
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