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黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期2
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期2
资格题库
2022-08-02
44
问题
黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（ ）的特点。A.借款人的前期压力大B.借款人的前期压力小C.操作复杂D.操作简单
选项
A.借款人的前期压力大
B.借款人的前期压力小
C.操作复杂
D.操作简单
答案
AC
解析
等额本息还款法（等额法），是将消费者所贷款的总额（本金），加上贷款年限内本金产生的总共利息，得出本息总额，然后除以贷款的总计月数，得出消费者贷款年限内每月的还款数额。其特点为：每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定，这种还款方式下借款人可准确掌握收支预算。
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业务操作题库房地产经纪人分类
业务操作
房地产经纪人
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