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某笔房地产开发贷款的综合风险度与( )直接相关。A.贷款额 B.企业信用等级
某笔房地产开发贷款的综合风险度与( )直接相关。A.贷款额 B.企业信用等级
免费题库
2022-08-02
18
问题
某笔房地产开发贷款的综合风险度与( )直接相关。A.贷款额B.企业信用等级C.自有资金数量D.项目风险等级E.贷款期限
选项
A.贷款额
B.企业信用等级
C.自有资金数量
D.项目风险等级
E.贷款期限
答案
ABDE
解析
金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后,还要结合对企业和项目考察的结果,综合企业信用等级、项目风险等级、贷款担保方式、贷款期限等因素,对项目贷款进行综合评价。贷款综合评价的主要工作是计算贷款综合风险度。某笔贷款的综合风险度=(某笔贷款风险额/某笔贷款额)×100%=信用等级系数×贷款方式系数×期限系数×项目等级系数。某笔贷款风险额=某笔贷款额×信用等级系数×贷款方式系数×期限系数×项目风险等级系数。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
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