某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、那年等额还本付息的贷款，若年还款额为

最全题库2022-08-02 61

问题某银行发放了一笔年利率7.5%、期限15年、那年等额还本付息的贷款，若年还款额为36000元，则该笔贷款第10年的投资回报是（）元。A.10923.89B.12673.39C.23326.61D.25076.11

选项 A.10923.89
B.12673.39
C.23326.61
D.25076.11

答案 B

解析【考点】投资回收与投资回报。投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。P=A/i×[1-1/（1+i）n]=36000/7.5%×[1-1/（1+7.5%）6]=168978.47（元），第10年投资回报=P×i=168978.47×7.5%=12673.39（元）。

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房地产估价基础与实务

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