房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（　

admin2022-08-02 78

问题房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本是（　　）。A.营业成本B.开发产品成本C.期间费用D.开发项目总投资

选项 A.营业成本
B.开发产品成本
C.期间费用
D.开发项目总投资

答案 A

解析营业成本是指房地产产品出售、出租时，将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转的成本。主要包括：①土地转让成本；②商品房销售成本；③配套设施销售成本；④房地产出租营业成本。

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房地产估价基础与实务

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