2. 建筑工程
  3. 某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的2

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的2

最全题库2022-08-02  21
问题 某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，则月还款额为（　　）元。A.1655.33B.1719.43C.1743.69D.2149.29
选项 A.1655.33
B.1719.43
C.1743.69
D.2149.29
答案 B
解析 按月等额还款额的计算公式为：A＝P[i（1＋i）n]/[（1＋i）n－1]，A代表按月等额还款额；i代表贷款年利率；P代表贷款额；n代表计息期。本案例中，该家庭月还款额＝300000×（1－20%）×6%÷12×（6%÷12＋1）20×12÷[（1＋6%÷12）20×12－1]＝1719.43（元）。
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