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在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于（ ）。A.临界点分析
在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于（ ）。A.临界点分析
admin
2022-08-02
53
问题
在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于（ ）。A.临界点分析B.期望值分析C.敏感性分析D.概率分析
选项
A.临界点分析
B.期望值分析
C.敏感性分析
D.概率分析
答案
A
解析
临界点分析是指分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。最高土地取得价格是指开发项目销售额和其他费用不变条件下，保持满足预期收益水平，所能承受的最高土地取得价格，土地取得价格超过这一价格时，开发项目将无法获得预期的收益。因此，最高土地价格分析属于临界点分析。
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房地产估价基础与实务题库房地产估价师分类
房地产估价基础与实务
房地产估价师
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