2. 建筑工程
  3. 根据有关统计资料，对某类房地产价格统计数据整理如表9-3，其中，2006年的房地

根据有关统计资料，对某类房地产价格统计数据整理如表9-3，其中，2006年的房地

资格题库2022-08-02  76
问题 根据有关统计资料，对某类房地产价格统计数据整理如表9-3，其中，2006年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法，正确的有（   ）。房地产价格统计数据整理A.利用平均增减量法模拟2006年的价格为7482元/m2B.利用平均增减量法预测2010年的价格为8826元/m2C.利用平均发展速度法模拟2006年的价格为7438元/m2D.利用平均发展速度法预测2010年的价格为7438元/m2E.利用平均发展速度法预测2010年的价格为8873元/m2
选项 A.利用平均增减量法模拟2006年的价格为7482元/m2
B.利用平均增减量法预测2010年的价格为8826元/m2
C.利用平均发展速度法模拟2006年的价格为7438元/m2
D.利用平均发展速度法预测2010年的价格为7438元/m2
E.利用平均发展速度法预测2010年的价格为8873元/m2
答案 ABCE
解析 AB两项，在平均增减量法下，逐年增减量的平均数d＝[（7130－6810）＋（7810－7130）＋（8150－7810）＋（8490－8150）]÷5＝336（元/m2），则V2006＝6810＋336×2＝7482（元/m2），V2010＝6810＋336×6＝8826（元/m2）。CDE三项，在平均发展速度法下，该类房地产价格平均发展速度：即V2006＝6810×1.04512＝7438（元/m2），V2010＝6810×1.04516＝8873（元/m2）。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1116808.html
本试题收录于： 房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类

房地产估价原理与方法

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)