2. 建筑工程
  3. 判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（ ）。A.目前是否有经济

判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（ ）。A.目前是否有经济

最全题库2022-08-02  63
问题 判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产（   ）。A.目前是否有经济收入B.过去是否带来了经济收益C.是否具有产生经济收益的能力D.目前的收入是否大于运营费用
选项 A.目前是否有经济收入
B.过去是否带来了经济收益
C.是否具有产生经济收益的能力
D.目前的收入是否大于运营费用
答案 C
解析 按照房地产是否产生收益，可以把房地产分为收益性房地产和非收益性房地产。收益性房地产是指能直接产生租赁收益或其他经济收益的房地产。非收益性房地产是指不能直接产生经济收益的房地产。在实际估价中，判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，不是看该房地产目前是否正在产生经济收益，而是看该类房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。
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