房地产估价师应遵守的职业道德包括（）。A.为委托人争取最大的权益 B.诚

资格题库2022-08-02 28

问题房地产估价师应遵守的职业道德包括（）。A.为委托人争取最大的权益B.诚实守信C.公平竞争D.勤勉尽责E.保守秘密

选项 A.为委托人争取最大的权益
B.诚实守信
C.公平竞争
D.勤勉尽责
E.保守秘密

答案 BCDE

解析 A项，估价机构和估价师都应认真对待，勤勉尽责地去完成。其中，鉴证性估价应“独立、客观、公正”，咨询性估价应“为委托人争取最大的合法权益”。B项，房地产估价师和房地产估价机构应正直诚实，不得作任何虚假的估价，不得按估价委托人或其他单位、个人的高估或低估要求进行估价，也不得按预先设定的价值或价格进行估价。C项，房地产估价师和房地产估价机构应维护自己的良好社会形象和房地产估价行业声誉，不得采取迎合估价委托人或估价利害关系人不当要求、恶性低压价、支付回扣、贬低同行、虚假宣传等不正当手段招揽估价业务，不得索贿、受贿或利用开展估价业务之便谋取不正当利益。D项，房地产估价师和房地产估价机构应勤勉尽责，对估价委托人提供的估价所依据的资料应进行审慎检查，应收集合法、真实、准确、完整的估价所需资料，并依法进行检查或核查验证，应对估价对象进行实地查勘。E项，房地产估价师和房地产估价机构应保守在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密；应妥善保管估价委托人提供的资料，未经估价委托人同意，不得擅自将其提供给其他个人和单位。

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