首页
登录
建筑工程
可比实例有债权债务而估价对象没有，统一财产范围时，应将可比实例带债权债务条件下的
可比实例有债权债务而估价对象没有，统一财产范围时，应将可比实例带债权债务条件下的
免费题库
2022-08-02
67
问题
可比实例有债权债务而估价对象没有，统一财产范围时，应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去债务加上债权，统一为不带债权债务的价格。（ ）
选项
答案
错
解析
本题考查的是统一财产范围。估价对象是“干净”的房地产，而选取的可比实例带有债权债务时，统一财产范围一般是统一到不带债权债务的房地产范围，并利用下列公式对价格进行换算处理：不带债权债务的房地产价格＝带有债权债务的房地产价格－债权＋债务。（剥离法）参见教材P185。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1114387.html
本试题收录于：
房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
相关试题推荐
URL的含义是( )．A.信息资源在网上的业务类型和如何访问的统一的描述方法
教师资格证书适用的地域范围是( )A.在全国范围内适用 B.只在本地区适用
教育应将幼儿的知识学习、能力发展与品德养成相结合，促进幼儿全面发展。但教育首先是
根据《幼儿园工作规程》的规定，下列不属于入园照顾对象的是（ ）A.孤儿 B.
在PowerPoint中，对幻灯片中某对象简历超链接是急需要添加的是（ ）A.
教师工作的对象具有独特品质，充满生命活力，并处于不断发展变化之中;教师所传授的内
URL的含义是（ ）。A、信息资源在网上的业务类型和如何访问的统一的描述方法
社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一，共同构成了完
社会主义核心价值体系四个方面的基本内容相互联系、相互贯通、有机统一，共同构成了完
中国历史上第一个统一的多民族中央集权国家的都城是（）。A、河南安阳 B
随机试题
CepedaFoodhassuccessfullygainedasolidclientbaseontheEastCoastafter
Thosestudents,whohavepassedtheexamination,theyneedn’ttakethecourseth
HowtoFightDepressionWithoutOutsideHelpDepressionisac
[originaltext]PoliceOfficer:Hello.24thPrecinct.OfficerJonesspeaking.Man
Expectednoisesareusuallymore()thanunexpectedonesofthelikemagnitude.A、
附着式升降脚手架安装后应组织专门验收，验收由总承包单位组织，下面（）可以不参加验
根据《信托公司管理办法》的规定，信托公司可以以卖出回购方式管理运用信托财产。（
共用题干 患者女性，28岁。因外出春游去植物园，出现咳嗽、咳痰伴喘息1天人院。
在财产与责任保险中，理赔员主要有（ ）。A．理赔代理人 B．公司理赔员 C
根据《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款，下列情形中
最新回复
(
0
)
