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估价目的和价值类型不同,采用的估价原则可以不同。抵押价值或抵押净值的评估,除了应
估价目的和价值类型不同,采用的估价原则可以不同。抵押价值或抵押净值的评估,除了应
练习题库
2022-08-02
17
问题
估价目的和价值类型不同,采用的估价原则可以不同。抵押价值或抵押净值的评估,除了应该遵循市场价值评估的原则外,还应该遵循谨慎原则。( )
选项
答案
对
解析
本题考查的是房地产估价原则概述。不同估价目的的估价,评估的价值类型等不同,应遵循的估价原则有所不同。市场价值评估应遵循独立客观公正原则、合法原则、价值时点原则、替代原则、最高最佳利用原则。而在其他价值和价格评估中,有的除了要遵循市场价值评估应遵循的原则,还要遵循其他原则,如抵押价值和抵押净值评估还应遵循谨慎原则。
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房地产估价原理与方法题库房地产估价师分类
房地产估价原理与方法
房地产估价师
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