比较法是一种最直接、较直观且有说服力的估价方法，因为该方法是利用实际发生，或经过

练习题库2022-08-02 77

问题比较法是一种最直接、较直观且有说服力的估价方法，因为该方法是利用实际发生，或经过专家预测的与估价对象相似的房地产的价格来求取估价对象的价值或价格的方法。（　）

选项

答案错

解析本题考查的是比较法的含义。比较法是利用实际发生、经过市场“检验”的与估价对象相似的房地产的成交价格来求取估价对象的价值或价格，所以它是一种最直接、较直观且有说服力的估价方法。参见教材P175。

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房地产估价原理与方法

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