首页
登录
建筑工程
2010年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地
2010年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地
admin
2022-08-02
70
问题
2010年3月,A省经济特区B市三级资质C房地产开发公司,在B市取得一块建设用地使用权,出让用途为商品住宅用地。为尽快运作此项目,一是C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元。二是C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押,向B市D国有商业银行申请抵押贷款1000万元。D国有商业银行为规避此贷款风险,一是D国有商业银行出资同B市E保险公司为A房地产开发公司的信用办理了保险手续;二是要求C房地产开发公司既要为自身信用办理保险,又要为其拥有全部产权的B市汇源商业大楼办理保险。在办理保险手续前,D保险公司委托B市具有二级资质的E房地产估价公司,对该办公大楼进行了保险价值评估,该办公大楼最后评估价值为1600万元。2011年12月,B市居民利用贷款方式花50万元购买了此项目住宅一套。根据此背景,请回答下列问题:下列关于C房地产开发公司为尽快运作此项目而筹集资金,表述正确的是( )。A.C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元属于直接融资B.C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元属于间接融资C.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于直接融资D.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于间接融资
选项
A.C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元属于直接融资
B.C房地产开发公司经理利用自己关系,同亲朋好友高利息借得180万元属于间接融资
C.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于直接融资
D.C房地产开发公司准备利用其拥有全部产权的B市汇源商业大楼作抵押贷款1000万元属于间接融资
答案
AD
解析
借贷双方资金融通的方式可分为:①直接融资,指资金供给者与资金需求者运用一定的金融工具直接形成债权债务关系的行为,资金供给者是直接贷款人,资金需求者是直接借款人;②间接融资,指资金供给者与资金需求者通过金融中介机构间接实现融资的行为,其中资金供给者与资金需求者不是分别作为直接贷款人和直接借款人出现的,双方不构成直接的债权债务关系,而是分别与金融中介机构发生信用关系,成为金融中介机构的债权人或债务人。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/jzgc/1112790.html
本试题收录于:
房地产制度法规政策题库房地产估价师分类
房地产制度法规政策
房地产估价师
相关试题推荐
加强班主任队伍建设是坚持()、德育为先的重要体现。政府有关部门和学校应为班主任开
建设中国特色社会主义文化的根本任务是()。A.促进入的全面发展 B.提高人的道
我国多年来重视中小学教师职业道德规范建设,对中小学教师的职业道德规范提出要求。改
在某地的新农村建设中,农民的意见主要有:医院、学校至少要建一个;如果学校、商店都
甲公司在城乡接合部有一宗面积为5000m2的综合用地,地上有三幢房屋,临路为店面
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司
××大厦房地产估价报告封面及目录(略)致估价委托人函 ××股份有限公司:
北京某住宅楼在建工程抵押价值评估报告(封面、目录、注册房地产估价师声明略)致估价
××在建工程房地产抵押价值评估报告封面及目录(略)致委托方函(略)估价师声明(略
随机试题
ListentopeoplefromtheNationalFoodCouncilcomplainingtoretailersabo
Questions27-30ForeachquestiononlyONEofthechoicesiscorrect.Writethe
TheDodgeBrothersA)Itwas100yearsagothisweektha
应取消出版专业职业资格的情况包括( )等。A.连续三年未能完成经济考核指标
排水主立管及水平干管管道均应做通球试验,通球球径不小于排水管道管径的2/3,而且
根据2010年1月国务院常务会议精神,2013~2015年三网融合的阶段性目标是
在宏观经济政策目标中,物价稳定指的是:A:价格指数持续上升B:价格指数固定不变
2020年,全国软件和信息技术服务业(即软件业)企业超4万家,累计完成软件业务收
如果2011年下半年各项服务性消费支出的数值与2011年上半年相同,
某工程单元控制室采用控制和动力直流系统分设的方式,动力采用关端电池220V直流系
最新回复
(
0
)