2. 建筑工程
  3. 商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（ ）。(2009年真题)A.已交

商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（ ）。(2009年真题)A.已交

资格题库2022-08-02  23
问题 商品房预售，应当符合的条件包括以下各项中的（   ）。(2009年真题)A.已交付部分土地使用权出让金B.持有建设工程规划许可证C.按提供预售的商品房计算，投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期D.开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的E.城中村自主开发自建房完工的
选项 A.已交付部分土地使用权出让金
B.持有建设工程规划许可证
C.按提供预售的商品房计算，投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.开发商共有房地产，经其他共有人书面同意预售的
E.城中村自主开发自建房完工的
答案 BC
解析 《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投资人开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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