2. 从业资格
  3. 甲公司紧挨着城市主干道，南大门旁边就是很多路公交车的车站。甲公司的院墙 长方形，

甲公司紧挨着城市主干道，南大门旁边就是很多路公交车的车站。甲公司的院墙 长方形，

考试题库2022-08-02  115
问题 甲公司紧挨着城市主干道，南大门旁边就是很多路公交车的车站。甲公司的院墙 长方形，院墙外围是一条公路，但是比较狭窄，且年久失修。乙公司坐落在甲公司的 北面，乙公司的车辆往返于公司和主干道之间、乙公司员工往返于公司和公交车站之 间，只能绕行甲公司院外围的公路走，颇不方便。根据以上情况，回答下列问题：后乙公司经过与甲公司协商，签订了一份地役权合同，约定乙公司拥有的车辆、 员工可以从甲公司北门经甲公司厂区内南北大道后出南门，进入城市主干道和公交车站， 乙公司每年7月1日向甲公司支付300万元费用。合同未对其他细节进行约定，双方也未办 理地役权登记，则：A.地役权自合同生效时设立 B.因年久失修，甲公司厂区内南北大道上有一个坑，乙公司有权将其填平 C.如乙公司的客户需要穿越甲公司厂区进入乙公司，甲公司应当允许 D.如乙公司在某年的 7 月 1 日未能按时支付费用，甲公司有权径行解除合同，消灭地役权
选项 A.地役权自合同生效时设立
B.因年久失修，甲公司厂区内南北大道上有一个坑，乙公司有权将其填平
C.如乙公司的客户需要穿越甲公司厂区进入乙公司，甲公司应当允许
D.如乙公司在某年的 7 月 1 日未能按时支付费用，甲公司有权径行解除合同，消灭地役权
答案 AB
解析 《物权法》第一百五十六条规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。可见地役权的内容依据合同的约定而确定，本案中双方约定的是职工可以通行，没有约定客户的通行权，因此C不正确。
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法律职业试卷二客观题

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