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2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙

admin2022-08-02  23
问题 2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。 2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。 2017年10月10日，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。请根据案情回答下列问题：若戊提起诉讼，则下列诉讼请求中，能获得法院支持的有（ ）。A.请求丙搬离房屋B.请求乙办理房屋过户登记C.请求乙承担违约责任D.请求解除戊与乙之间房屋买卖合同E.请求乙交付房屋
选项 A.请求丙搬离房屋
B.请求乙办理房屋过户登记
C.请求乙承担违约责任
D.请求解除戊与乙之间房屋买卖合同
E.请求乙交付房屋
答案 CD
解析 乙和戊之间订立的合同有效，受让人戊可以请求乙承担不能履行合同的违约责任，并解除合同。
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