2. 财务会计
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2017年 2月 3日，甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017 年 4月8 日

题库2022-08-02  101
问题 2017年 2月 3日，甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017 年 4月8 日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙，并交给乙居住。2017年6月 9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月 15日，甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017 年7 月 20日，丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日，丁又将该房屋加价转手卖给戊，并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒，由此引发纠纷。丙受丁胁迫将房屋低价出售给丁，丙可以行使撤销权。根据《民法总则》规定，丙行使撤销权应遵循的规则有（    ）。A．自丁的胁迫行为终止之日起 1年内行使撤销权 B．自丁的胁迫行为开始之日起 3个月内行使撤销权 C．自丁的胁迫行为终止之日起 3个月内行使撤销权 D．自 2017年7月20日起 5年内行使撤销权 E．自丁的胁迫行为开始之日起 1年内行使撤销权
选项 A．自丁的胁迫行为终止之日起 1年内行使撤销权
B．自丁的胁迫行为开始之日起 3个月内行使撤销权
C．自丁的胁迫行为终止之日起 3个月内行使撤销权
D．自 2017年7月20日起 5年内行使撤销权
E．自丁的胁迫行为开始之日起 1年内行使撤销权
答案 A
解析 根据《民法总则》第 152条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（1）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起 3个月内没有行使撤销权；（2）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1 年内没有行使撤销权；（3）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权；（4）当事人自民事法律行为发生之日起 5年内没有行使撤销权的。当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权；当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的。
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