2. 财务会计
  3. （2020年真题）甲与丙房地产公司签订借款合同，向丙房地产公司出借8000万元，

（2020年真题）甲与丙房地产公司签订借款合同，向丙房地产公司出借8000万元，

资格题库2022-08-02  36
问题 （2020年真题）甲与丙房地产公司签订借款合同，向丙房地产公司出借8000万元，约定月利率2.2%，已知合同成立时一年期贷款市场报价利率为3.85%。乙是丙房地产公司的供货商，丙房地产公司欠乙5000万元货款。乙以其对丙房地产公司的5000万元货款债权质押向丁银行办理了贷款。两个月后，因资金周转需要，乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲。至此，甲对丙房地产公司的债权本金合计1.3亿元。为保障债权如期实现，甲与丙房地产公司签订了一份商品房预购合同，并办理了预告登记。甲丙双方约定：若将来债权到期，丙房地产公司未能偿还货款及借款本息，则商品房预购合同生效，将债权本金及借款利息 经对账清算转化为已付购房款。货款债权和借款债权陆续到期后，因丙房地产公司未偿还货款及借款本息，双方经对账确认丙房地产公司欠甲本息合计1.8亿元。按照双方此前约定，将该欠款本息转为已付购房款后，甲尚欠丙房地产公司购房款2000万元。甲承诺待办理完所购商品房转移登记后即付清2000万元尾款。丙房地产公司认为折抵购房款的欠款金额包含高额借款利息，要求与甲重新核算购房款遭甲拒绝，丙房地产公司遂拒绝履行商品房买卖合同致双方涉讼。请根据案情回答下列问题：乙将其对丙房地产公司的5000万元货款债权转让给甲，须满足的法律条件有（ ）。A.须乙与甲就债权转让达成合意B.须乙的债权有效存在C.须征得丁银行的同意D.须征得丙房地产公司的同意E.须乙与丙房地产公司之间无债权不得转让的约定
选项 A.须乙与甲就债权转让达成合意
B.须乙的债权有效存在
C.须征得丁银行的同意
D.须征得丙房地产公司的同意
E.须乙与丙房地产公司之间无债权不得转让的约定
答案 ABC
解析 （1）选项A：债权让与为双方法律行为，因此要求甲乙就该转让达成合意。（2）选项BC：债权让与的生效要件：①存在有效债权（选项B）；②让与人对被让与的债权享有处分权；③被让与的债权具有可转让性（选项C，应收账款出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外）；④法律、行政法规规定债权让与合同应当办理批准、登记等手续才能生效的，当事人须办理相应的手续。（3）选项D：债权让与以通知债务人为对债务人生效的要件，不需要征得债务人同意。（4）选项E：当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
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