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  3. 某房产开发股份有限公司（增值税一般纳税人），从事多业经营，2020年6月发生如下

某房产开发股份有限公司（增值税一般纳税人），从事多业经营，2020年6月发生如下

admin2022-08-02  31
问题 某房产开发股份有限公司（增值税一般纳税人），从事多业经营，2020年6月发生如下业务： （1）将某地块开发建造商品房，当月全部售出，本月收到售房款3000万元，另外代收房屋专项维修基金240万元。2015年从政府部门购置该地块的使用权时支付土地价款1200万元。 （2）经营酒店取得餐饮收入200万元，客房收入250万元。 （3）该房地产公司签订出租写字楼协议，月租金收入为10万元，从2020年6月起，租期3年，房地产公司6月份一次性收取第一年租金120万元。 （4）本期承包甲企业的室内装修工程，装饰、装修劳务费1300万元、辅助材料费用50万元；甲企业自行采购的材料价款2400万元及中央空调设备价款120万元，取得增值税普通发票。 已知：上述收入均为含税收入，建筑服务、销售不动产均采用一般计税方法计税，当月没有可以抵扣的进项税。 根据上述资料，回答下列问题：该公司应缴纳增值税合计（　）万元。A.295.47B.270.00C.311.16D.315.29
选项 A.295.47
B.270.00
C.311.16
D.315.29
答案 B
解析 业务3：自2019年4月1日起，出租不动产应按9%的税率缴纳增值税。应缴纳增值税=120÷（1+9%）×9%=9.91（万元）
该房地产公司合计应缴纳增值税=148.62+9.91+111.47=270.00（元）
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