2. 财务会计
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采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某

最全题库2022-08-02  7
问题 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／m2，成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为（）元／m2。A、4655.00B、4750.00C、4900.00D、5000.00
选项 A、4655.00
B、4750.00
C、4900.00
D、5000.00
答案 A
解析 市场状况调整。5000*0.98*0.95=4665。
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