根据下面材料，回答85-88题。评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1

练习题库2022-08-02 98

问题根据下面材料，回答85-88题。评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元，平方米，空置率为10％．运营费用为毛租金的40％。评估该酒店式公寓在建工程的价值，可采用的估价方法有（　　）。A.成本法B.收益法C.假设开发法D.基准地价修正法

选项 A.成本法
B.收益法
C.假设开发法
D.基准地价修正法

答案 B

解析在建工程的评价，可以采用收益法，也可以采用成本法和假设开发法。但是本题中已知的数据只适合采用收益法，而没有提供采用成本法或假设开发法的基础数据。

转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/484660.html

本试题收录于：中级房地产经济题库其他分类

中级房地产经济

其他

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据下面材料，回答85-88题。评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1

中级房地产经济

其他

资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在（

根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列事项中，会导致发承包双方按照合同约定调整

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500---2013)规定，招标工程

根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于工程量偏差引起合同价格调整的说法，正确的

招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及

采用工料单价法编制施工图预算时，工料单价中应包括(　　)。A.人工费 B.材料

美国1EED评价体系中评估认证等级为()。A.认证级 B.银级 C.金级

根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378--2019），我国绿色建筑评价内

与正置式屋面相比，倒置式屋面的优点有()。A.构造简化 B.对采用的保温材料

目前太阳热能应用发展中最具经济价值、技术最成熟且已商业化的一项应用产品是()。

Nosooner________thanherealizedthatheshouldhaveremainedsilent.A、thewo

ThomasMalthuspublishedhisEssayonthePrincipleofPopulationalmost200

【B1】[br]【B9】A、exceptB、besidesC、beyondD、despiteA词汇辨析。本句意为：版权与专利权类似，______它们

根据《专利法》，以下不符合发明创造专利主题的是(　　)。A.带有裸体图案的床单的

桑代克曾做过一个实验：被试被蒙上眼睛后练习画4英寸长的线段，经过3000多次练习

过去一年内，基金A的最大回撤为25%，基金B的最大回撤为9%，则以下表述错误的是

商业银行发放的个人住房贷款属于（　　）。A.信用贷款 B.担保贷款 C.浮动

在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程，不得破坏文物保护单位的历史风貌，工程

通过职业生涯面谈，可以帮助员工发现其职业生涯规划与发展的问题，包括()。A.人生

男孩，4岁。因咳喘2天，气喘加剧半天就诊。体检：体温正常，吸气性呼吸困难，口唇微

根据下面材料，回答85-88题。 评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1

中级房地产经济

其他

资金时间价值计算基本公式推导的前提条件是：假定实施方案的初期投资发生在（

根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列事项中，会导致发承包双方按照合同约定调整

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500---2013)规定，招标工程

根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于工程量偏差引起合同价格调整的说法，正确的

招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及

采用工料单价法编制施工图预算时，工料单价中应包括( )。A.人工费 B.材料

美国1EED评价体系中评估认证等级为()。A.认证级 B.银级 C.金级

根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378--2019），我国绿色建筑评价内

与正置式屋面相比，倒置式屋面的优点有()。A.构造简化 B.对采用的保温材料

目前太阳热能应用发展中最具经济价值、技术最成熟且已商业化的一项应用产品是()。

Nosooner________thanherealizedthatheshouldhaveremainedsilent.A、thewo

ThomasMalthuspublishedhisEssayonthePrincipleofPopulationalmost200

【B1】[br]【B9】A、exceptB、besidesC、beyondD、despiteA词汇辨析。本句意为：版权与专利权类似，______它们

根据《专利法》，以下不符合发明创造专利主题的是( )。A.带有裸体图案的床单的

桑代克曾做过一个实验：被试被蒙上眼睛后练习画4英寸长的线段，经过3000多次练习

过去一年内，基金A的最大回撤为25%，基金B的最大回撤为9%，则以下表述错误的是

商业银行发放的个人住房贷款属于（ ）。A.信用贷款 B.担保贷款 C.浮动

在文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程，不得破坏文物保护单位的历史风貌，工程

通过职业生涯面谈，可以帮助员工发现其职业生涯规划与发展的问题，包括()。A.人生

男孩，4岁。因咳喘2天，气喘加剧半天就诊。体检：体温正常，吸气性呼吸困难，口唇微

根据下面材料，回答85-88题。评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地是1

采用工料单价法编制施工图预算时，工料单价中应包括(　　)。A.人工费 B.材料

根据《专利法》，以下不符合发明创造专利主题的是(　　)。A.带有裸体图案的床单的

商业银行发放的个人住房贷款属于（　　）。A.信用贷款 B.担保贷款 C.浮动