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  3. 某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建

某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建

admin2022-08-02  83
问题 某房地产开发公司购买一宗土地进行住宅开发，地价为1200万元，一次性付清。预计建设期为两年，第一年建设投资800万元，第二年建设投资1 200万元。住宅总建筑面积为15 000平方米，预计平均售价为4 000元／平方米。销售计划为：建设期每年分别预售房屋的20％，现房销售期两年分别销售房屋的30％，销售税费等占销售收入的10％，基准收益率为10％（地价发生于年初，其余现金流量发生在年末）。该项目的净现值为（ ）万元。A.-957.47B.702.92C.1 278.99D.1 808.79
选项
答案 C
解析 本题考查净现值的计算。
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