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某房地产开发企业2021年开发建造普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同

admin2022-08-02  60
问题 某房地产开发企业2021年开发建造普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权，合同注明地价款2600万元，已取得土地使用证；至2021年年底对外销售普通住宅60000平方米，取得收入29200万元，全部签订售房合同。已知，借款合同印花税税率为0.05‰，产权转移书据印花税税率为0.5‰。该房地产开发企业2021年就上述业务应缴纳印花税（   ）元。A.160000B.108405C.160005D.108400
选项 A.160000
B.108405
C.160005
D.108400
答案 C
解析 对土地使用权转让（出让）合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。企业取得土地使用证，按件贴花5元。该房地产开发企业应缴纳印花税=20000000×0.05‰+26000000×0.5‰+5+292000000×0.5‰=160005（元）。
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