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（2018年真题）甲公司以公允价值对投资性房地产进行后续计量。甲公司2×17年度

最全题库2022-08-02  37
问题 （2018年真题）甲公司以公允价值对投资性房地产进行后续计量。甲公司2×17年度与投资性房地产有关的交易或事项如下：（1）出租厂房2×17年末的公允价值为1650万元，该厂房上年末的账面价值为1700万元；（2）2×17年1月1日，将原拟自用的商品房改为出租，转换日的公允价值小于其账面价值80万元；（3）2×17年1月1日，将原自用乙办公楼改为出租，转换日的公允价值大于账面价值600万元；（4）收到出租丙办公楼2×17年4月至12月的租金540万元。按照租赁协议的约定，丙办公楼的租赁期自2×17年1月1日起至2×17年12月31日止，2×17年1月至3月免收租金。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司与投资性房地产相关会计处理的表述中，正确的有（   ）。A.2×17年末出租厂房按1700万元计量B.拟自用改为出租的商品房转换日的公允价值小于其账面价值的差额80万元计入当期损益C.自用改为出租的乙办公楼转换日的公允价值大于账面价值600万元计入其他综合收益D.出租丙办公楼2×17年度每月确认租金收入45万元
选项 A.2×17年末出租厂房按1700万元计量
B.拟自用改为出租的商品房转换日的公允价值小于其账面价值的差额80万元计入当期损益
C.自用改为出租的乙办公楼转换日的公允价值大于账面价值600万元计入其他综合收益
D.出租丙办公楼2×17年度每月确认租金收入45万元
答案 BCD
解析 以公允价值对投资性房地产进行后续计量应按照期末公允价值计量，2×17 年末出租厂房应按公允价值1650 万元计量，选项 A 错误。
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