首页
登录
财务会计
下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是( )。A.未来净收益是指有效
下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是( )。A.未来净收益是指有效
题库
2022-08-02
26
问题
下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是( )。A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入B.运营费用不包括保险费C.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置(即100%出租)情况下的收入,包括除租金以外的收入D.未来净收益应首先通过租赁收入测算
选项
A.未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费.运营费用后归属于房地产的收入
B.运营费用不包括保险费
C.潜在毛收入是假定房地产在充分利用.无空置(即100%出租)情况下的收入,包括除租金以外的收入
D.未来净收益应首先通过租赁收入测算
答案
B
解析
运营费用应包括税费、保险、物业管理费、管理费、维修费、水电费等维持投资性房地产正常使用或者营业的必要费用。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/2133932.html
本试题收录于:
资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
相关试题推荐
有关真菌感染的入侵途径中,下列不正确的是A.输液管或留置静脉插管常是真菌侵入的门
下列革兰阴性杆菌脓毒症的临床表现中,错误的是A.寒战、高热可达40~41℃,或低
关于肠内营养的优点,下列选项错误的是A.能自控营养的吸收 B.营养素较全面
肠外营养防治中心静脉导管感染及脓毒症的措施中,下列错误的是A.插管严格无菌操作,
饥饿时机体的代谢改变,下列错误的是A.首先利用糖异生作用,后依赖肝脏和肌糖原储备
正常情况下的物质代谢,下列错误的是A.碳水化合物为机体提供55%~65%能量,大
下列关于静脉高价营养的适应证,哪项是错误的()A.十二指肠瘘 B.严重的
关于代谢性酸中毒的病因,下列哪项是错误的A.主要发生于呼吸道梗阻 B.主要由于
下列低血钾的临床表现中错误的是()A.四肢软弱无力,甚至软瘫 B.腹胀、
关于低血钾哪项正确A.心率缓慢 B.心电图T波高 C.与碱中毒有关 D.严
随机试题
ANationThat’sLosingItsToolboxThesceneinsidetheHome
下列关于酶活性中心的叙述,正确的是()。A.所有酶的活性中心都含有辅酶 B.
产褥期抑郁症的临床表现不包括A.以上都不是 B.情绪低落,心情压抑 C.沮丧
中药处方中,直接写药物的正名或炒制时,即付盐制的是A冬瓜子 B百合 C杜仲
下列情形中,属于委托方在代理期限内可以单方终止代理行为的是()。A.税务师发生变
发包人要求设计人进行的()费用,不应含在合同价格之中,由发包人另行支付。A
A.地方性氟病 B.痛痛病 C.铊中毒 D.地方性砷中毒 E.地方性克汀
下列工程管理信息资源中,属于工程组织类信息资源的是()。A.质量控制信息 B
建设工程项目总进度纲要的主要内容包括()。 A.项目实施的总体部署
最新回复
(
0
)