2. 财务会计
  3. 某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平

某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平

admin2022-08-02  45
问题 某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。根据上述资料，回答下列问题：房地产开发公司在交易前计算建造成本包括（ ）。A.房屋建筑安装工程费B.房屋拆迁安置补偿费C. 土地使用权出让金D.管理费
选项 A.房屋建筑安装工程费
B.房屋拆迁安置补偿费
C. 土地使用权出让金
D.管理费
答案 AD
解析 城市房屋拆迁下的土地取得成本包括房屋拆迁补偿安置费用、相关费用和土地使用权出让金等土地有偿使用费三部分。选项B、C,属于土地取得成本，不属于房屋建造成本的范畴。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/1160271.html
本试题收录于： 初级房地产经济专业知识与实务题库其他分类

初级房地产经济专业知识与实务

其他

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)